阳光城关于拟竞购无锡金丰投资及无锡灵山房0

2018-12-04 作者:财经   |   浏览(156)

  以100,253.28万元(其中含债权91,149.38万元)、89,632.94万元(其中含债权59,492.84万元)收购上海金丰投资有限公司(以下简称“金丰投资”或“转让方”)通过上海联合产权交易所(以下简称“产交所”)公开挂牌转让所持有的无锡金丰

  1、交易标的:无锡金丰投资有限公司及无锡灵山房地产投资开发有限公司100%股权,转让的产权权属清晰,上海金丰投资有限公司对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何限制条件。交易标的不存在大额对外担保;没有大额非经常性损益;

  余款项应当提供转让方认可的合法有效担保,并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,付款期限不得超过1个月(其余款项应支付至上海联合产权交易所指定账户)。上海联合产权交易所在收到产权标的全部款项后出具产权交易凭证;

  无锡灵山房地产主营业务是“印象剑桥”别墅项目的开发。该项目位于无锡马山太湖国家旅游区,总占地面积780,390.10平方米,其中:南地块面积475,070.60平方米(国有土地使用证编号为:锡滨国用(2004)190号),北地块面积305,319.50平方米(国有土地使用证编号为:锡滨国用(2008)第79号)。项目综合容积率0.25,为别墅用地,地上建筑面积约195,亚洲杯比分赔率000平方米,总销售面积为28.8万平方米,分三期开发。经过四次延期,已与国土部门签订了补充协议,认定的土地开发期限至2018

  项目一期和一期半的开发销售前股东已经全部完成。无锡灵山房地产在股权收购时的剩余地块包括:南地块中的部分地块,占地面积191,425.41平方米(即:印象剑桥二期);北地块,占地面积305,319.50平方米(即:印象剑桥三期);项目会所,占地面积5,832.90平方米。总计占地面积496,744.91平方米,建筑面积

  本次交易有利于阳光城继续在全国一、二线城市布局上不断突破。在原有战略布局的基础上进一步深化拓展,实现全地域发展、全方式拿地、全业态发展。本次交易完成后,公司将增加公司房地产项目储备资源,有利于提高公司未来房地产项目的盈利能力。鉴于未来公司可能就部分房地产项目引入合作者,将影响公司在项目中所占权益比例。

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